ได้กลายเป็นประเด็นบนโลกออนไลน์ เมื่อมีผู้ใช้ facebook ท่านหนึ่งได้มีการแชร์ประสบการณ์ผ่อนบ้านกับธนาคาร โดยที่มียอดชำระอยู่ที่ 10,900 บาท แต่ในจำนวนดังกล่าวหักเงินต้นออกไปเพียง 5.50 บาท ส่วนที่เหลือนั้นได้กลายเป็นดอกเบี้ย ดังนั้นวันนี้เราจะพามารู้จัก วิธีผ่อนบ้าน ช่วยปิดหนี้ ลดความเสี่ยงดอกเบี้ยโหด ขั้นตอนที่ 1 จะต้องจ่ายตรงเวลา ทำให้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มและยอดเงินกู้จะลดลงตามที่ควรจะเป็น และจะเป็นการรักษาเครดิตของเราไว้ให้อยู่ในเกณฑ์ลูกหนี้ชั้นดี แถมมีโอกาสที่จะต่อรองกับสถาบันการเงินได้ แต่ถ้าหากเราจ่ายค่างวดช้า ยอดเงินกู้บ้านก็จะลดลงไปช้าอีก ทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเพิ่มสูงขึ้น และอาจโดนปรับคิดดอกเบี้ยในอัตราผิดนัดชำระที่สูงกว่าดอกเบี้ยปกติ ขั้นตอนที่ 2 การปรับโครงสร้างหนี้บ้านเพื่อลดดอกเบี้ย มี 2 แบบด้วยกัน แบบที่ 1.รีไฟแนนซ์ หรือ Refinance ก็ควรที่จะรีไฟแนนซ์ทุกๆ 3 ปี เพราะโดยทั่วไปการผ่อน 3 ปีแรก ธนาคารมักให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ค่อนข้างต่ำ และจากปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยมักปรับสูงขึ้นและเป็นแบบลอยตัวมากๆ การรีไฟแนนซ์จึงช่วยให้ผ่อนบ้าน ในอัตราดอกเบี้ยต่ำอีกครั้ง แต่อาจเสียเวลาเตรียมเอกสารในการขอยื่นกู้ใหม่ทั้งหมด เวลาในการพิจารณาจากสถาบันการงิน และมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าธรรมเนียมในการยื่นกู้ใหม่ ค่าประเมินหลักทรัพย์ ค่าจดจำนองใหม่ …

วิธีผ่อนบ้าน ช่วยปิดหนี้ ลดความเสี่ยงดอกเบี้ยโหด Read More »